サンワプラザ神戸大開通

  • 兵庫県神戸市兵庫区大開通十丁目

  • / 兵庫駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造

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11階 / 59.31㎡の場合

相場
2,718万円
45.8万円/㎡
1,762
2,399
3,036
3,674
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,036万円
40.4万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
サンワプラザ神戸大開通
2,880万円（48.6万円/㎡）/ 11階 / 59.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/132,880万円48.6万円11階 59.31㎡ 2LDK北西
2025/03/132,680万円45.2万円6階 59.31㎡ 3LDK北西
2025/01/301,800万円30.3万円11階 59.31㎡ 3LDK北西
2024/11/232,000万円33.7万円6階 59.31㎡ 3LDK北西
2023/10/272,480万円42.5万円3階 58.32㎡ 3LDK南東
2023/08/242,580万円44.2万円3階 58.32㎡ 3LDK南東
2023/08/242,480万円44.4万円3階 55.91㎡ 3LDK南東
2023/05/202,580万円46.1万円3階 55.91㎡ 3LDK南東
2023/04/082,680万円47.9万円3階 55.91㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 2,880万円48.6万円59.31㎡2LDK11階 / 11階建 北西1998年80戸SRC
2025/05/22エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 2,980万円51.4万円58㎡3LDK6階 / 10階建 南1998年36戸SRC
2025/05/13ワコーレエクセレントダイカイストリート
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅4分 2,699万円51.1万円52.82㎡2LDK5階 / 7階建 北西2000年36戸RC
2024/12/22ワコーレヴィアーレ兵庫
神戸市兵庫区大開通九丁目
大開駅4分 3,490万円54.4万円64.19㎡2LDK9階 / 11階建 南西2000年31戸SRC
2025/06/09ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 2,850万円52.3万円54.54㎡2LDK+納戸×2階 / 7階建 北東1997年58戸RC
2023/09/04ワコーレステーションプラザ兵庫
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅4分 2,798万円40.9万円68.4㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東1993年35戸SRC
2025/05/18エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,800万円48.5万円57.77㎡2LDK8階 / 10階建 -2002年36戸RC
2025/06/09ワコーレグランディール御旅
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅5分 3,480万円66.1万円52.62㎡2LDK6階 / 12階建 東1998年73戸SRC
2023/05/14ワコーレレジクス兵庫
神戸市兵庫区松原通五丁目
兵庫駅8分 2,480万円38.4万円64.52㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年42戸SRC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2024/04/16ワコーレグランフォレスト神戸
神戸市兵庫区会下山町三丁目
上沢駅4分 3,080万円46.3万円66.54㎡2LDK4階 / 8階建 北東2003年39戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 9.7万円0.16万円59.31㎡2LDK11階 / 11階建 北西1998年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市兵庫区では9.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市兵庫区
50.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名サンワプラザ神戸大開通
所在地兵庫県神戸市兵庫区大開通十丁目
交通兵庫駅徒歩8分
築年月1998年
階数11階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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